Infos für Vermieter und Verkäufer
Als ausgewiesene Fachleute in Sachen Vermietung und Verkauf sind wir dauerhaft auf der Suche nach neuen Immobilienobjekten inHeidelberg und Umgebung. Machen Sie sich unsere Erfahrung zunutze, finden Sie unverzüglich Ihre Wunschmieter oder -käufer.
Unabhängig von Größe, Preisklasse, Lage oder Zeitpunkt: Ihr stets Ihnen zur Verfügung stehender Makler vermittelt Ihnen mit Auftragserteilung die gewünschten Mieter und Käufer. Zu Ihrem Vorteil finden Sie in ION-Immobilien einen qualifizierten Vermietungs- und Veräußerungspartner, der über hervorragende Kontakte zu Interessenten verfügt und dessen langjährige Erfahrung das reibungslose Abwickeln der Vermietung und Veräußerung sicher stellt.
Unsere Aktivitäten umfassen einen bewährten spezifischen Mix, der die Erstellung aussagekräftiger Exposés mit genauer Objekt- und Lagebeschreibung und profesioneller Grundrisse, die Schaltung von Anzeigen in den größten Immobilienportalen, in den Printmedien, sowie auf unserer eigenen Webseite, Information unserer Kunden zu neuen Immobilien und dergleichen mehr beinhaltet.
Lassen Sie sich bei der Vermietung oder Veräußerung Ihrer Immobilie durch uns beraten.
Miet- und Kaufpreis: Gerne sind wir Ihnen auch behilflich bei der Festsetzung des Miet- oder Kaufpreises; hierbei berücksichtigen wir sowohl die aktuelle Marktlage und die wirtschaftliche Entwicklung als auch den örtlichen Mietspiegel.
Provision: Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages. Die Provision ist verdient und fällig, sobald der Hauptvertrag (Miet-/Kaufvertrag) zustande gekommen ist. Sie ist innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungsstellung verdient und fällig. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der gewünschte Hauptvertrag zustande kommen, ist eine Provision vom Auftraggeber an die Ion Immobilien zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem Standort der Immobilien und nach der dort ortsüblichen Provision. Ratenzahlungen sind nach Vereinbarung möglich.
Verpflichtung zur Konfidentialität: vertrauliche Verwendung der Informationen. Die vom Vermieter/Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen zu der zu vermietenden/verkaufenden Wohnung sowie die Photographien des Inneren oder/und des Äußeren der Immobilie werden höchst sensibel behandelt. Auf Wunsch werden einzelne Bilder (dies gilt auch für diejenigen der Fassade der Immobilie) nicht im Internet oder in anderen Medien veröffentlicht, sondern lediglich dem potentiellen Mieter/Käufer vertraulich zur Verfügung gestellt.
Mietvertrag und Ein- bzw. Auszugsprotokoll. Wir treffen eine erste Auswahl der Mieter (die eine Überprüfung von deren Bonität einschließt) und handeln unterschriftsreif die Mietverträge aus. Auf Wunsch fertigen wir für Sie den jeweiligen Mietvertrag an und führen bei der Wohnungsübergabe das entsprechende Ein- bzw. Auszugsprotokoll.
Kaufvertrag. Der Notar erstellt den Kaufvertrag. Wir stellen dem Notar alle Informationen zum Objekt und zum Käufer und Verkäufer zur Verfügung und treten gegebenfalls als Zeuge auf.
Der qualifizierte Alleinauftrag. Wir würden uns sehr geehrt fühlen, wenn Sie uns als einzigen Makler wählen. Auf diese Weise können wir die Vermittlungskosten genauer veranschlagen und sind in der Lage, die Maklerprovision entscheidend zu senken. Dadurch bleiben die Gesamtkosten ihrer Immobilie für den Mieter eng begrenzt, und die Immobilie ist konkurrenzfähig mit provisionsreduziert oder -frei angebotenen Objekten – bei allen Vorteilen, die aus einer professionellen Marktpräsenz für Zeitersparnis und Qualität resultieren.
Expertise und Consulting. Wenn Sie schon entschlossen sind, auf eigene Rechnung zu vermieten oder zu verkaufen oder lediglich die Vorteile einer Vermietung oder eines Verkaufs evaluieren wollen, um Ihrer Entscheidung eine solide Grundlage zu verleihen, und nur den unabhängigen und kompetenten Rat eines Experten suchen: Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und holen Sie unseren Rat ein. In diesem speziellen Fall erlauben wir uns, dem Auftraggeber eine Honorarrechnung für Expertise und Consulting auf Verhandlungsbasis zu stellen.
Datenschutzhinweis: Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Sehen Sie sich auch unsere Datenschutzerklärung (Menü-Seite Datenschutz) an.
Sie verfügen über ein Objekt, das Sie vermieten oder veräußern möchten?
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Wir stehen Ihnen von Montag bis Samstag von 8:00 bis 20:00 Uhr zur Verfügung. Bei Bedarf sonntags bitte vorab Termin vereinbaren. Bitte rufen Sie uns an, schreiben Sie uns eine E-mail oder füllen Sie unser Kontaktformular aus.
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